新房保修期是多久?

新房保修期一般是5年，房屋主体结构保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限，通常为50年或更长。防水工程保修期为5年，电气管线、给排水管道等保修期为2年，装修工程保修期为2年。开发商需在保修期内免费维修质量问题。

保修期从房屋交付使用之日起计算，购房者需在收房时确认房屋质量。保修范围包括地基基础、主体结构、墙面地面空鼓开裂、门窗损坏、管道堵塞漏水等。非人为损坏或使用不当造成的质量问题，开发商应承担维修责任。

购房者需保存好购房合同、房屋质量保证书等文件，明确保修范围和期限。保修期内发现问题应及时书面通知开发商，开发商需在规定时间内维修。若开发商拒绝维修或拖延，购房者可向住建部门投诉或通过法律途径维权。