金碧物业怎么换掉?

业主若想更换金碧物业，需遵循合法流程，联合多数业主意见，通过业主大会表决。关键在于收集证据、准备材料、召开会议，确保程序合规，避免纠纷。

步骤

1. 收集业主意见：走访邻居，了解大家是否支持更换，签字确认人数过半。

2. 查看合同条款：明确金碧物业的服务内容和违约行为，拍照留存证据。

3. 召开业主大会：提前通知时间地点，现场投票表决，记录过程并签字。

4. 向业委会申请：提交书面申请和表决结果，要求启动解约程序。

5. 选聘新物业：通过招标或协商确定新物业公司，签订服务合同。

注意事项

投票过程需公开透明，确保每户一票，避免代签。保留所有会议记录和签字文件，必要时向街道办或住建局咨询，确保程序合法有效。